Оценка помещения
Объектом недвижимости является объект, связанный с земельным участком таким образом, что его перемещение невозможно без большого ущерба. К объектам недвижимости относятся:
- Земельные участки, участки недр, некоторые водные объекты;
- Здания, сооружения, имущественные комплексы, жилые и нежилые помещения;
- Леса, зеленые насаждения и др.
Цели оценки помещений?
К основным целям оценки помещений можно отнести:
- Выдача кредита компании.
- Внесение в уставный капитал.
- Продажа недвижимости.
- Для вступления в наследство/нотариус.
- Перерасчет основных средств.
- Постановка на баланс.
В настоящее время большей популярностью пользуется оценка офисных, торговых и складских помещений. Результатом оценки стоимости помещений является отчет об оценке помещения, который выдается специализированным оценщиком.
Какие документы потребуются для оценки?
- Документ, подтверждающий право собственности.
- Документ из БТИ (экспликация к поэтажному плану)
Какие помещения бывают?
Помещения классифицируются по назначению использования на следующие:
- Складские и производственные помещения
- Пищевое производство.
- Общепит
- Автомастерские
- Автомойки
- Автосалоны
- Офисы
- Открытые площадки
- Кафе, рестораны, клубы.
- Помещения свободного назначения
- Нежилые
- Жилые помещения
- Производственные